강남 지역 아파트·주상복합·오피스텔 대리석 바닥은 초기 입주 시에는 광택이 뚜렷하지만, 3~5년이 지나면 왁스 코팅이 산화되며 누렇게 뜨는 변색이 흔하게 나타납니다. 특히 채광이 좋은 남향·거실 창가 라인은 자외선 노출이 누적되어 다른 구역보다 먼저 변색이 진행되는 경우가 많습니다. 오피스텔의 경우 임대 회전이 잦아 세입자마다 관리 방식이 달라지고, 산성 세제나 거친 걸레를 사용해 표면 코팅이 벗겨진 채 방치되는 사례도 자주 발견됩니다.
강남 현장에서 확인되는 변색은 대부분 대리석 자체의 손상이 아니라 표면 코팅층과 오염물이 겹쳐 색이 달라 보이는 경우입니다. 이런 경우 무리하게 연마 강도를 높이기보다, 입자를 단계별로 낮춰가며 진행하는 습식 연마로 오염층만 제거하고 재질 본연의 색을 되살리는 방식이 안전합니다. 마감 단계에서는 재질에 맞는 광택·코팅 공정을 더해 관리 주기를 늘립니다.
대단지 아파트는 세대별 개별 시공뿐 아니라 로비·복도 등 공용부 테라조·대리석 바닥의 광택 복원도 함께 문의가 많은 지역입니다. 거주 중에도 분진·소음을 최소화하는 습식 공정 위주로 작업하며, 작업 구간만 순차적으로 보양 후 진행하기 때문에 생활에 큰 지장 없이 마칠 수 있습니다. 강남 인근 방문 상담은 정확한 주소와 사진을 먼저 보내주시면 대략적인 견적 범위를 사전에 안내해 드립니다.
비용은 변색 범위와 코팅 상태에 따라 달라지지만, 전용 면적 25~35평 세대의 거실·현관 연마·광택 기준으로 대략적인 범위를 안내해 드리고 있습니다. 시공 후에는 6개월~1년 주기로 중성세제 물걸레 관리만 꾸준히 해도 광택 유지 기간을 크게 늘릴 수 있습니다.
